Orientation 3 : Maîtriser l’étalement urbain

Objectifs

• Maîtriser l'étalement urbain et le mitage du paysage dus à l’urbanisation linéaire le long des axes routiers ou les constructions isolées.
• Éviter l’urbanisation des coteaux bordant le Val, préserver les coupures vertes jouant le rôle de limites des zones urbaines et préserver les lisières boisées sur les coteaux.

Propositions d’actions

• Définir les secteurs de localisation des extensions urbaines dans la continuité des enveloppes urbaines existantes.
• Envisager une densification raisonnée des enveloppes urbaines existantes et à urbaniser.
• Proscrire l’ouverture de zones à l’urbanisation sur les flancs et les hauts de coteaux, en dehors des enveloppes urbaines déjà constituées.
• Identifier et protéger les coupures vertes en s’appuyant sur les documents d'urbanisme et les outils réglementaires comme les Zones Agricoles Protégées (ZAP) et les Aires de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP).
• Classer les lisières boisées des forêts des terrasses en Espaces Boisés Classés (EBC).

Aller plus loin

• Ressources
• Outils méthodologiques et réglementaires

Val de Loire patrimoine mondial et aménagement du territoire - Guide pratique

L'objet de ce guide est de partager une méthode de prise en compte des enjeux du patrimoine mondial en préalable à toute intervention structurante sur le territoire. Il est issu d'une démarche co-construite avec les collectivités locales du bien inscrit.

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